Appartamento + locale commerciale
Urbino

RIF. FRURBPRF19
In una zona residenziale di Urbino ricca di servizi, proponiamo un'opportunità unica nel suo genere: una casa singola indipendente che rappresenta un investimento dalle molteplici potenzialità. 
La casa su due livelli, è suddivisa in due unità immobiliari completamente indipendenti, con ingressi separati per massima privacy e flessibilità d'uso.
Al primo piano, troviamo un bellissimo appartamento di circa 200 mq composto da un ingresso con corridoio, un luminoso soggiorno con doppia esposizione, una cucina abitabile, tre camere da letto, di cui una con bagno privato, uno studio e un incredibile terrazza di 100 mq ideale per godersi l'aria aperta e trascorrere momenti di convivialità con la famiglia o gli amici. 
Inoltre, c'è una spaziosa camera aggiuntiva con accesso esterno tramite una scala privata e un terzo bagno. Un secondo terrazzo, di 30 mq, in parte verandato, offre uno spazio supplementare per il relax e il tempo all'aperto, con annesso un ripostiglio per attrezzi e un bagno aggiuntivo.
Al piano terra, un locale ad accesso indipendente, precedentemente utilizzato come palestra, vi offre numerose opportunità, infatti può essere trasformato secondo le più svariate esigenze residenziali o commerciali. È composto da un ingresso con ripostiglio e un bagno, due ampie stanze con un'impressionante altezza di 3,40 metri, un'altra stanza con altezza di 2,90 metri, e due spogliatoi con bagni e docce. Inoltre, potrete godere di uno spazio esterno esclusivo recintato che circonda tre lati dell'edificio.
 Situata in un contesto residenziale dotato di ogni servizio - dall'ospedale alla banca, dal supermercato alle poste, dalla farmacia ai collegamenti bus per il centro storico, fino a negozi e scuole - questa casa offre una qualità di vita ineguagliabile, combinando la tranquillità e comodità di avere tutto a portata di mano. 
Questa proprietà rappresenta un'ottima occasione sia che siate alla ricerca di una casa in cui vivere sia di un investimento grazie alla sua struttura altamente versatile. 
Questo immobile può adattarsi a a molteplici configurazioni, dalla locazione del locale commerciale al piano terra alla realizzazione di diversi appartamenti di varia metratura da mettere a reddito massimizzando così il vostro rendimento. Questa proprietà rappresenta un'opportunità da non perdere, offrendo versatilità, posizione e potenziale di valorizzazione. 
Vi invitiamo a scoprire di persona il fascino e le potenzialità di questa proprietà unica a Urbino.