Urbino (PU), centro storico
Primo piano
90 mq
3 camere
3 bagni
APE: G
Prezzo: 230.000 €
RIF. CSTORURB11
All'interno di un palazzo storico in mattoni, tipico dell’architettura urbinate, proponiamo in vendita un appartamento recentemente e finemente ristrutturato, situato al primo piano e accessibile da una scala in condivisione con soli due altri appartamenti.
La posizione è tra le più ricercate del centro storico: un contesto riservato, silenzioso, lontano dal traffico e dai locali notturni, ma a pochi passi dalla vivacità di Piazza della Repubblica.
L’abitazione, di circa 80 mq, si apre su una luminosa zona giorno con angolo cottura, accogliente e curata nei dettagli, con angolo lavanderia ben organizzato nel sottoscala.
Il corridoio conduce alla zona notte, composta da una camera doppia con bagno interno finestrato, una camera singola con bagno interno e una seconda camera doppia con doppia esposizione grazie a due ampie finestre e un terzo bagno.
L'appartamento gode di una splendida vista sui tetti di Urbino e sul verde delle colline circostanti.
Ogni camera dispone di un proprio bagno, a garanzia di comfort e privacy.
La ristrutturazione ha valorizzato ogni elemento con pavimenti in gres di nuova posa, infissi con doppi vetri, portone in legno restaurato e ambienti completamente rimbiancati.
L’appartamento è venduto completamente arredato con mobili nuovi, compresa una cucina moderna e funzionale con piano cottura a induzione: una soluzione pronta da vivere o da mettere a reddito da subito, senza alcuna spesa aggiuntiva.
Perfetto come investimento, l’immobile è attualmente ideale per l’affitto a studenti, con una rendita mensile stimata di circa 1.300 euro per cinque posti letto.
Può rappresentare anche la scelta ideale per chi desidera vivere stabilmente in uno degli angoli più tranquilli e autentici del centro storico di Urbino, con la possibilità di ricavare due ampie camere matrimoniali e uno studio luminoso, in un contesto tranquillo ma centralissimo.
Ampie stanze, luce naturale, atmosfera intima e posizione strategica: un appartamento che unisce il fascino della storia al comfort del presente. Una rara opportunità, chiavi in mano.
