Urbino (PU)
2° piano
55 mq
2 camere
un bagno
APE: G
RIF. FRURBPRF35
In una zona residenziale tranquilla e ben collegata, a pochi minuti dal centro di Urbino, proponiamo in vendita un appartamento di 55 mq posto al secondo piano di un palazzo servito da ascensore.
La posizione dell’immobile, collocato all’estremità dell’edificio e confinante con un solo appartamento, garantisce maggiore privacy e silenzio rispetto ad altre soluzioni simili.
L’abitazione si presenta accogliente e funzionale, con un corridoio di ingresso che conduce alla zona giorno, un bagno finestrato attrezzato con lavatrice, una camera singola e una camera matrimoniale che dispone di accesso diretto a un balcone da cui si può godere di una bellissima vista sulla campagna circostante.
Nel tempo sono stati eseguiti importanti lavori di efficientamento e miglioramento: il cappotto esterno realizzato sul lato esposto assicura un migliore isolamento termico, la caldaia a condensazione di nuova installazione garantisce consumi ridotti, mentre un dispositivo di ventilazione meccanica, azionabile con telecomando, assicura il ricircolo dell’aria nelle camere. A completare le dotazioni, tutte le finestre sono munite di zanzariere.
Completa la proprietà un’area parcheggio al piano interrato dell’edificio, comoda e facilmente accessibile per tutti i residenti.
L’appartamento è sempre stato locato a studenti universitari, dimostrandosi un investimento ideale per chi cerca una soluzione a reddito sicura e richiesta, ma al tempo stesso rappresenta anche una buona opportunità come abitazione principale in un contesto riservato e ben servito.
